Kategorie-Archive: Tipps für Immobilienbesitzer

UNION PLUS – Persönlich. Erfahren. Erfolgreich verkaufen

Der Verkauf einer Immobilie ist immer auch eine Vertrauenssache. Es geht nicht nur um Zahlen, [...]

Urlaubszeit ist Einbruchszeit

Ausspähen, Einbrechen, Verwerten: Organisierte Banden betreiben den Einbruch als arbeitsteiliges Geschäftsmodell. In den letzten Jahren [...]

Wenn es dem Nachbarn stinkt

Der Mensch hat eine äußerst sensible Nase. Auch wenn viele Tiere eine Geruchswahrnehmung haben, die [...]

Damit das gemütliche Grillen nicht zum Streitfall wird…

Sommerzeit ist Grillzeit – wenn laue Sommerabende dazu einladen, draußen einen gemütlichen Grillabend zu verbringen, [...]

Immobilienrecht – Liegenschaften lastenfrei übergeben

In den meisten Kaufverträgen findet sich ein Passus zur lastenfreien Übergabe einer Liegenschaft. Doch was [...]

Wartungs- und Erhaltungspflichten des Mieters gemäß § 8 Mietrechtsgesetz

Das MRG differenziert zwischen Erhaltungspflichten des Vermieters (§ 3 MRG), Instandhaltungs- und Wartungspflichten des Mieters [...]

Streu- und Räumpflicht im Winter – Wer ist zuständig?

Wer wann und wo Schaufeln und Streuen muss und wer im Schadensfall haftet: Bei öffentlichen [...]

Trendige Wandverkleidungen aus Holz

Maße nehmen, zuschneiden, kleben – fertig! Um Holzpaneele zu verlegen ist kein ausgeprägtes handwerkliches Können [...]

Reich werden mit Immobilien

Profitieren vom Immobilienboom! Immobilienpreise kannten in den letzten Jahren seit der Finanzkrise nur eine Richtung: [...]

Bauliche Änderungen am Wohnungeigentumsobjekt – was zu beachten ist

Hat ein Wohnungseigentümer vor, Änderungen an seiner Wohnung vorzunehmen, muss zuerst die Frage geklärt werden, [...]

Instandhaltung von Servitutswegen

§ 483 ABGB: „Daher muss auch der Aufwand zur Erhaltung und Herstellung der Sache, welche [...]

Alternative Wohnformen: Lehm- und Strohhäuser

Wer sich für natürliche Baustoffe und nachhaltiges Bauen interessiert, kommt am Thema „Lehm- und Strohbauweise“ [...]

Scheidungskind Immobilie

Auswege aus dem Dilemma! Immobilien und Scheidung – harter Tobak oder gütliche Einigung? Was auch [...]

Anspruch auf Ersatz für Aufwendungen

§ 10 MRG: „Der Hauptmieter der Wohnung, der … Aufwendungen zur wesentlichen Verbesserung gemacht hat, [...]

Auf den Hund gekommen,…

Das Thema Haustiere in Mietwohnungen ist ein Dauerbrenner und beschäftigt immer wieder die Höchstgerichte Der [...]

Schimmelbefall in Mietwohnungen aus Sicht des MRG

Dass Sporen vom Schimmelpilz Krankheiten auslösen, ist hinlänglich bekannt. Auch wenn von den Tausenden Pilzarten [...]

Ein Haus voller Farben…

Dass der Mensch von Farben beeinflusst wird,  ist unbestritten. Farben vermitteln nicht nur Botschaften sondern [...]

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Alptraum Schimmel

Er sieht unschön aus, riecht unangenehm und wird im Handumdrehen zu einem hartnäckigen Mitbewohner. Der [...]

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Richtig dämmen macht Sinn

Qualitätsvoller, zukunftsfähiger Baustandard sichert hohen Wohnkomfort. Wer neu baut oder saniert, sollte dies im eigenen [...]

Die angesagtesten Wohntrends fürs kommende Jahr

Das alte Jahr geht zu Ende und allerlei neue Wohnkataloge flattern ins Haus. Damit steigt [...]

Haben §ie den Durchblick?

Der »Paragraphendschungel« ist ja ein geflügeltes Wort. Dieser Dschungel ist aber näher, als uns allen [...]

Inwieweit darf ein Mieter den Mietgegenstand verändern?

Viele Mieter sind unsicher, wenn es um die Frage geht, was sie in der angemieteten [...]

Rezept für natürlichen Raumduft

Wir erleiden in letzter Zeit zunehmend einen „Overkill“ in fast jeder Hinsicht: Zuviel Vernetzung, zuviele [...]

Den Energieausweis verstehen

Verkäufer und Vermieter sind gesetzlich verpflichtet, einen Energieausweis erstellen zu lassen und dem Käufer oder [...]

Voll im Trend – Ziergräser im Garten

Sei es im Steingarten, als Topfpflanze oder einzeln gesetzt – Ziergräser sind jeder Situation gewachsen! [...]

Achtung Silikonfugen!

Modernes Sanitärsilikon ist ein Wunder der Chemie, es hält jahrelang, ist äußerst widerstandsfähig gegen alle [...]

Die aktuellen Farbtrends 2019

Farbtrends 2019: Sorbet-Rot mit kühlen Akzenten In diesem Jahr wird es in den eigenen vier [...]

Das neue Bad – Mut zur Persönlichkeit

Zum Wohlfühlen im Bad gesellt sich aktuell auch der Blick auf die Gesundheit. Individualität ist [...]

Basistipps zum Stromsparen

Neue Stromspartipps – Energieräubern auf der Spur Der Stromverbrauch von privaten Haushalten steigt immer weiter [...]

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Gentile clienti italiani!

Gentile clienti italiani! Vi accolgo con piacere nel mio ufficio a Lienz per aiutarvi con [...]

Der lärmende Nachbar im Zivilrecht

§ 364 ABGB: „Diese Bestimmung regelt die Befugnisse zweier Liegenschaftseigentümer zueinander. Dabei darf der Eigentümer [...]

Fest verwurzelt in der Erde,…

Baumbesitzer haften auch für Schäden durch Wurzeln Das Wachsen von Bäumen oder Pflanzen wird vom [...]

Do it yourself – den eigenen Gartenteich anlegen!!

Schritt für Schritt zum eigenen Gartenteich! Plätscherndes Wasser, Vogelgezwitscher, leuchtende Seerosen – der Traum vom [...]

Vorsicht vor Giftpflanzen im Garten

Sommerzeit ist Gartenzeit. Mit den ersten Sonnenstrahlen im Frühling halten wir uns wieder vermehrt draußen [...]

Gabionen halten Einzug in die Gartengestaltung

Der Trend, der in den letzten Gartensaisonen mehr und mehr aufgekommen ist, liegt in der [...]

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So sparen Sie kostbares Wasser

  Wasser ist unsere Lebensgrundlage, ohne Wasser gibt es kein Leben. Obwohl die Erde der [...]

Stylen Sie Ihre Wände mit Wandtattoos

Langweilige weiße Wände gehören schon lange der Vergangenheit an, der Trend geht immer mehr dazu, [...]

Die besten Tipps um Gas zu sparen!

  Vergleichen Sie die jeweiligen Anbieter Der erste Schritt zum Einsparen ist ein Anbietervergleich im [...]

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Sparen Sie bares Geld mit Regenwasser

In den letzten Jahren ist das Bewusstsein der Menschen mit dem Gut Wasser sinnvoll und [...]

Do it yourself, Laminat verlegen!

Aufgrund seiner Naturholzoptik erfreut sich der Laminatboden immer mehr an Beliebtheit. Teppichböden sind eher aus [...]

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Do it yourself, flauschigen Teppichboden verlegen!

Warm, flauschig, wohnlich – wer den Gemütlichkeitsfaktor zu Hause groß schreiben will, setzt auch heutzutage [...]

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Do it yourself, gib Deiner Badewanne einen neuen Look!

Wer kennt das nicht, unschöne Verfärbungen, Reinigungsspuren und schadhafte Stellen an der heiß geliebten Badewanne. [...]

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Styling Ideen für Ihr Bad

Wenn man sein Badezimmer aufmöbeln möchte, so ist es nicht unbedingt notwendig, aufwendig und kostspielig [...]

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Bringen Sie Ihr Haus in Herbststimmung

Die Tage werden kürzer, draußen wird es kälter und das Laub beginnt von den Bäumen [...]

Japanischer Garten – Meditation zu Hause

Weg vom Alltäglichen, hin zur inneren Ruhe durch schlichte Gestaltung. Die immer mehr in Mode [...]

Mein Garten – eine Wohlfühloase

In der heutigen Zeit, die geprägt von Stress im Alltag und Berufsleben ist, wird die [...]

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Wie Sie richtig und effizient heizen

In Zeiten von immer rascher steigenden Energie- und Rohstoffkosten kann der Heizmittelverbrauch am Ende eines [...]

Einfache Tipps, um eine Besichtigung erfolgreicher zu machen

So gelingt die Besichtigung,… Wohnungen und Häuser, die sorgfältig für den Verkauf vorbereitet wurden, verkaufen [...]

Falsche Angaben beim Hausverkauf

Für Immobilienverkäufer gilt, dass Fragen nach Mängeln ehrlich beantwortet werden müssen. Wer lügt, ist rechtlich [...]

Steuern beim Hausverkauf

Sie planen einen Haus- oder Wohnungsverkauf? Grundsätzlich sind Gewinne aus einem Hausverkauf steuerpflichtig. Jedoch: Sofern [...]

Wann die Hecke schneiden?

Radikale Rückschnitte sind vom 1. März bis Ende September laut Gesetz bei sonst drohenden Geldstrafen [...]