Kategorie-Archive: Blog-Artikel

UNION PLUS – Persönlich. Erfahren. Erfolgreich verkaufen

Der Verkauf einer Immobilie ist immer auch eine Vertrauenssache. Es geht nicht nur um Zahlen, [...]

Der richtige Marktwert ist der erste Schritt zum erfolgreichen Verkauf

Der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie beginnt mit einer realistischen und professionellen Einschätzung ihres Marktwertes. Als [...]

Urlaubszeit ist Einbruchszeit

Ausspähen, Einbrechen, Verwerten: Organisierte Banden betreiben den Einbruch als arbeitsteiliges Geschäftsmodell. In den letzten Jahren [...]

Wenn es dem Nachbarn stinkt

Der Mensch hat eine äußerst sensible Nase. Auch wenn viele Tiere eine Geruchswahrnehmung haben, die [...]

Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen – mit dem richtigen Ansprechpartner an Ihrer Seite

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, braucht mehr als nur ein Inserat. Es braucht Marktkenntnis, Fingerspitzengefühl, [...]

Damit das gemütliche Grillen nicht zum Streitfall wird…

Sommerzeit ist Grillzeit – wenn laue Sommerabende dazu einladen, draußen einen gemütlichen Grillabend zu verbringen, [...]

Immobilienrecht – Liegenschaften lastenfrei übergeben

In den meisten Kaufverträgen findet sich ein Passus zur lastenfreien Übergabe einer Liegenschaft. Doch was [...]

Wartungs- und Erhaltungspflichten des Mieters gemäß § 8 Mietrechtsgesetz

Das MRG differenziert zwischen Erhaltungspflichten des Vermieters (§ 3 MRG), Instandhaltungs- und Wartungspflichten des Mieters [...]

Streu- und Räumpflicht im Winter – Wer ist zuständig?

Wer wann und wo Schaufeln und Streuen muss und wer im Schadensfall haftet: Bei öffentlichen [...]

Trendige Wandverkleidungen aus Holz

Maße nehmen, zuschneiden, kleben – fertig! Um Holzpaneele zu verlegen ist kein ausgeprägtes handwerkliches Können [...]

Mit diesen Wohntrends liegen Sie goldrichtig!

Wir haben uns wieder umgesehen und nachgefragt, welche Wohntrends im heurigen Jahr in sind! Welche [...]

Homestaging – der erste Eindruck zählt

Beim Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie ist der erste Eindruck oft entscheidend. Genau hier [...]

Reich werden mit Immobilien

Profitieren vom Immobilienboom! Immobilienpreise kannten in den letzten Jahren seit der Finanzkrise nur eine Richtung: [...]

Bauliche Änderungen am Wohnungeigentumsobjekt – was zu beachten ist

Hat ein Wohnungseigentümer vor, Änderungen an seiner Wohnung vorzunehmen, muss zuerst die Frage geklärt werden, [...]

Instandhaltung von Servitutswegen

§ 483 ABGB: „Daher muss auch der Aufwand zur Erhaltung und Herstellung der Sache, welche [...]

Alternative Wohnformen: Lehm- und Strohhäuser

Wer sich für natürliche Baustoffe und nachhaltiges Bauen interessiert, kommt am Thema „Lehm- und Strohbauweise“ [...]

Scheidungskind Immobilie

Auswege aus dem Dilemma! Immobilien und Scheidung – harter Tobak oder gütliche Einigung? Was auch [...]

Anspruch auf Ersatz für Aufwendungen

§ 10 MRG: „Der Hauptmieter der Wohnung, der … Aufwendungen zur wesentlichen Verbesserung gemacht hat, [...]

Erdhäuser – Ein Leben als Hobbit?

Wer träumt nicht von einem idyllischen Leben im Einklang mit der Natur, umgeben von einem [...]

Auf den Hund gekommen,…

Das Thema Haustiere in Mietwohnungen ist ein Dauerbrenner und beschäftigt immer wieder die Höchstgerichte Der [...]

Schimmelbefall in Mietwohnungen aus Sicht des MRG

Dass Sporen vom Schimmelpilz Krankheiten auslösen, ist hinlänglich bekannt. Auch wenn von den Tausenden Pilzarten [...]

Ein Haus voller Farben…

Dass der Mensch von Farben beeinflusst wird,  ist unbestritten. Farben vermitteln nicht nur Botschaften sondern [...]

5 Kommentare

Alptraum Schimmel

Er sieht unschön aus, riecht unangenehm und wird im Handumdrehen zu einem hartnäckigen Mitbewohner. Der [...]

1 Kommentar

Energieausweis: Verwirrung beim HWB

Die Anforderungen  an die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden werden weiter verschärft. Gleichzeitig sorgt der Gesetzgeber für [...]

Richtig dämmen macht Sinn

Qualitätsvoller, zukunftsfähiger Baustandard sichert hohen Wohnkomfort. Wer neu baut oder saniert, sollte dies im eigenen [...]

Die angesagtesten Wohntrends fürs kommende Jahr

Das alte Jahr geht zu Ende und allerlei neue Wohnkataloge flattern ins Haus. Damit steigt [...]

Haben §ie den Durchblick?

Der »Paragraphendschungel« ist ja ein geflügeltes Wort. Dieser Dschungel ist aber näher, als uns allen [...]

Inwieweit darf ein Mieter den Mietgegenstand verändern?

Viele Mieter sind unsicher, wenn es um die Frage geht, was sie in der angemieteten [...]

Rezept für natürlichen Raumduft

Wir erleiden in letzter Zeit zunehmend einen „Overkill“ in fast jeder Hinsicht: Zuviel Vernetzung, zuviele [...]

Den Energieausweis verstehen

Verkäufer und Vermieter sind gesetzlich verpflichtet, einen Energieausweis erstellen zu lassen und dem Käufer oder [...]

Voll im Trend – Ziergräser im Garten

Sei es im Steingarten, als Topfpflanze oder einzeln gesetzt – Ziergräser sind jeder Situation gewachsen! [...]

50%-Förderinitiative „raus aus Öl“ 2020!

Der Bund und das Land Tirol fördern noch bis zum 31.12.2020 den Ersatz eines fossilen [...]

Karsten Koops/Union Plus is part of a network of 1 Million REALTORS®

Karsten Koops of Union Plus GmbH renewed his membership with the National Association of REALTORS® [...]

Die aktuellen Farbtrends 2019

Farbtrends 2019: Sorbet-Rot mit kühlen Akzenten In diesem Jahr wird es in den eigenen vier [...]

So erkennen Sie einen seriösen Immobilienmakler!

So erkennen Sie einen seriösen Immobilienmakler! Schon lange sind Makler keine einfachen Vermittler mehr! Sie [...]

Den Hausverkauf stemmen!

Ein Hausverkauf kann schnell zur Belastungsprobe für die ganze Familie werden! Unterlagen organisieren, professionelle Fotos [...]

Regenrinne verstopft? Das hilft!

Gerade im Herbst sammelt sich viel Laub im Fallrohr und in der Regenrinne. Dann kann [...]

Falsche Angaben beim Hausverkauf

Für Immobilienverkäufer gilt, dass Fragen nach Mängeln ehrlich beantwortet werden müssen. Wer lügt, ist rechtlich [...]

Steuern beim Hausverkauf

Sie planen einen Haus- oder Wohnungsverkauf? Grundsätzlich sind Gewinne aus einem Hausverkauf steuerpflichtig. Jedoch: Sofern [...]

Falsche Mieterselbstauskunft

Lügen lohnt sich nicht. In der Mieter-Selbstauskunft werden vom Mietinteressenten persönliche Dinge wie auch die [...]

Steckdosen austauschen

Kleine Änderungen mit geringem finanziellen Aufwand, große Wirkung! Neue moderne Steckdosen geben einen frischen Look [...]

Richtige Mietersuche

Solvent, freundlich und zuverlässig – um solche Mieter zu finden, sollte zuerst die Miete angemessen [...]

Wozu einen Treuhänder?

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen, benötigen Sie einen Kaufvertrag. Dieser kann von einem Rechtsanwalt oder [...]

Miete: Bewerbertipps

Mietwohnungen sind aktuell sehr knapp und begehrt. Damit Sie den Zuschlag für Ihre Traumwohnung bekommen, [...]

Reparaturrücklage – erfahren Sie hier, wozu sie dient

Die Reparaturrücklage ist zweckgebunden und ist ausschließlich dafür zu verwenden, Gemeinschaftseigentum der Immobilie instand zu [...]

Sommer, Sonne, Pool: Was ist zu beachten?

Ein Pool im Sommer bei hohen Temperaturen macht nicht nur Kindern Spaß – auch für [...]

Rasen mähen, Ruhezeiten

Das Mähen des Rasens ist in Wohngebieten an Sonn- und Feiertagen grundsätzlich nicht erlaubt. In [...]

Energieausweis muss sein!

Energieausweisvorlage: Pflicht beim Hausverkauf! Kein Immobilienverkauf mehr ohne Energieausweis. Schon seit 2012 ist der Energieausweis [...]

Wann die Hecke schneiden?

Radikale Rückschnitte sind vom 1. März bis Ende September laut Gesetz bei sonst drohenden Geldstrafen [...]

Ist meine Immobilie altersgerecht?

Immer mehr Menschen über 50 planen den Umzug in ein neues Zuhause. Die Gründe dafür [...]

Immobilien Glück

Glück ist, wenn Immobilien auf Kompetenz treffen. Ein Hausverkauf ist kein Glücksspiel und sollte bitte [...]