Haus im K-Stil mit gemütlichem Wohncharakter

Dieses gepflegte Wohnhaus im beliebten K-Stil überzeugt mit seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeit. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier eröffnen sich zahlreiche Optionen.
Die obere Wohnebene mit rund 108 m² Wohnfläche bildet den Hauptwohnbereich und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer mit gemauertem Ofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und wird durch den angrenzenden Balkon ergänzt. Die kompakte Küche mit angrenzender Speis verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Der separierte Essbereich bietet Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Büro, sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer.
Im Erdgeschoß befindet sich eine separate Wohneinheit mit ca. 53 m² Wohnfläche. Diese ist in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Büro beziehungsweise Kinderzimmer sowie ein Badezimmer gegliedert und eignet sich ideal für Angehörige oder Gäste. Auch im Erdgeschoss bietet die Liegenschaft viel Platz: Eine große Garage, zusätzliche Freistellplätze sowie mehrere Lagerräume schaffen ausreichend Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage am Waldrand oberhalb von Flaurling. Hier ist absolute Naturnähe und Ruhe garantiert.

Nähere Informationen

Freundlicher Mann mit Brille und grau melierter Frisur, trägt weißen Hemd und grauen Anzug, Corporate Portrait, Berufsbild, moderne Business-Fotografie.Hansjörg Ötzbrugger
0664-3366711
oh@unionplus.at

Details

Ort:
Flaurling
Nutzfläche:
161 m²
Grundstücksfläche:
636 m²
Zimmer/Bäder:
5/2
Kaufpreis:
€ 758.000,-
Baujahr:
1990
Energieklasse:
76 kWh/m²/a
Provision:
3% vom Kaufpreis + 20% USt.