Das kleine, aber feine Boutiquehotel „Am Lindenhof“ mitten in schönster und ruhigster Natur, sucht einen neuen Betreiber. Das erst kürzlich reaktivierte idyllische Anwesen besteht aus dem Haupthaus mit 6 liebevoll renovierten und hochwertig ausgestatteten Zimmern, einer offenen Harpfe, die perfekt als Location für Familienfeiern, Hochzeiten oder andere Feierlichkeiten geeignet ist, einem weitläufigen Garten und einem urigen alten Stadel. Ein weiteres Highlight ist wohl die 650 Jahre alte Linde, die wahrscheinlich endlose Geschichten erzählen könnte. Wenn Sie eine neue Herausforderung suchen und vor Kreativität und Tatendrang nur so sprühen, dann sind Sie hier genau richtig! Ob das Boutiquehotel als solches weitergeführt wird, ober aber die Liegenschaft einem anderen Verwendungszweck dienen soll (private Nutzung als Mehrfamilien- oder Bauernhaus), liegt an den Ideen eines neuen Besitzers. Die idyllische Lage in herrlicher Natur spricht auf jeden Fall für sich!
Lage
Die Marktgemeinde Oberdrauburg wurde bereits Anfang des 13. Jhd. urkundlich erwähnt. Der Ortsteil „Ötting“ ist sehr idyllisch und ruhig gelegen. Infrastrukturell ist man in Oberdrauburg bestens versorgt, optimal ist auch die Nähe zur Dolomitenstadt Lienz. Die vielfältigen Freizeitangebote, zahlreiche Sportanlagen, sowie ausreichende Infrastruktur sind natürlich ein zusätzlicher Pluspunkt.
Hinweis
Dieses Angebot richtet sich an gewerbliche Käufer, die zum Vorsteuerabzug berechtigt sind. Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (in Höhe von 20%). Die Umsatzsteuer kann einvernehmlich mittels eines Überrechnungsantrages gem. § 215 Abs 4 BAO zwischen Verkäufer und Käufer verrechnet werden und muss somit vom Käufer nicht bezahlt werden; dieser leistet nur den Nettobetrag. Die Umsatzsteuer erhöht allerdings die Bemessungsgrundlage für die anfallenden Nebenkosten.
Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
Nähere Informationen
 | Alexandra Bachlechner 0664-5049344 bachlechner@unionplus.at |
Ort: | Oberdrauburg |
Zimmer/Betten: | 6/18 |
Grundstücksfläche: | 7.634 m² |
Kaufpreis: | € 598.000,- |
verfügbar: | nach Vereinbarung |
Energieklasse: | 384 kWh/m²a |
