Referenzprojekte (Consulting)

Immobilienbewertung

„Bewertung eines gemischten Immobilienportfolios“

Bearbeitung:
Mag.^FH Karsten Koops / Mag.^FH Hansjörg Ötzbrugger

Inhalte:
Erstellung von Verkehrswertgutachten für ein gemischtes Immobilienportfolio (Grundstücke, Wohnungen sowie ein 160-Betten-Hotel) als Grundlage für die Einbringung der Liegenschaften in eine Gesellschaft im Zuge einer Umgründung.

Machbarkeitsstudie – Wirtschaftlichkeitsanalyse

„7 Circles Golf Resort – A Landmark of Luxury“

Bearbeitung:
Mag.^FH Karsten Koops / Mag.^FH Hansjörg Ötzbrugger

Inhalte:
Erstellung einer Machbarkeitsstudie sowie der Wirtschaftslichkeitsanalyse (Bauträgerkalkulation) samt Marketingkonzept für die Errichtung eines großen Golfresorts mit Ferienwohnungen und Hotels auf ca. 1,3 Mio. m² an der Mittelmeerküste von Ägypten in der Nähe von Alexandria sowie Erhebung des Angebots- und Nachfragemarktes, Wettbewerbsanalyse, Bestimmung der FM-kritischen Faktoren, ökologische Optimierung.

Risiko-/Wirtschaftlichkeitsanalyse

„Agrarindustrieller Anbau von Raps in Kulturfolge mit anderen Feldfrüchten in CEE Ländern“

Bearbeitung:
Mag.^FH Karsten Koops / Mag.^FH Hansjörg Ötzbrugger

Inhalte:
Erhebung der Sensitivitätsfaktoren für die Wirtschaftlichkeit von agrarindustriellen Großbetrieben in Rumänien und anderen CEE Staaten über einen Betrachtungszeitraum von 15 Jahren. Die zahlreichen, für die Agrarwirtschaft typischen Unsicherheitsfaktoren (Ernteerträge bzw. Flächenproduktivität, Preisschwankungen auf den Warenterminbörsen und Agrar-/Düngemittelmärkten, Ernteausfälle wg. Klima, Schädlingsbefall, etc.) wurden mit Hilfe einer mehrdimensionalen Monte-Carlo-Simulation bewertet. Daraus konnten Schlüsselfaktoren identifiziert und eine Wahrscheinlichkeit für den Gesamterfolg über den Betrachtungszeitraum in unterschiedlichen Szenarien ermittelt werden.

Immobilienbewertung

„Verwertungskonzept eines gemischten Immobilienportfolios“

Bearbeitung:
Mag.^FH Hansjörg Ötzbrugger / Mag.^FH Karsten KoopsInhalte:
Analyse eines bestehenden Immobilienportfolios (Grundstücke, Ertragsimmobilien), Ausarbeitung eines Verwertungskonzeptes mit Darstellung der Zahlungsströme.

Begleitung der Marktstudie

„Büromarktbericht Linz – Salzburg – Innsbruck – Feldkirch – Dornbirn“

Betreuer der Studie für den Großraum Innsbruck:
Mag.^FH Karsten Koops, MRICS

Inhalte:
Erhebung der Büromarktsituation hinsichtlich Vermietungsleistung, Leerstandsraten, Nettoabsorbtionsraten, Höhe der Altbau- und Neubaumieten, Renditeerwartungen

Machbarkeitsstudie und Wirtschaftlichkeitsanalyse

„Fachhochschule KufsteinTirol Baustufe III“

Bearbeitung:
Mag.^FH Karsten Koops / Mag.^FH Hansjörg Ötzbrugger

Inhalte:
Untersuchung und Variantenstudie der Baustufe III
Baukostenermittlung und Wirtschaftlichkeitsanalyse
Standort- und Marktanalyse des geplanten Tagungsbereichs

Projektentwicklung und Machbarkeitsstudie

„Dorfzentrum Söll“

Bearbeitung:
Mag.^FH Karsten Koops / Mag.^FH Hansjörg Ötzbrugger
Entwürfe: Brunner Architektur & Hoteldesign

Inhalte:
Standort-/Markt-/Trendanalyse
Konzeptionierung/Entwurf und Projektentwicklung eines neuen multifunktionalen Dorfzentrums
Wirtschaftlichkeitsanalyse

Beteiligung an der Marktstudie

„Kitzbüheler Grundstückspreise – Immobilienblase oder nachhaltige Wertsteigerung?“

Bearbeitung (Teilausarbeitung):
Mag.^FH Karsten Koops / Mag.^FH Christine Haberzettl

Inhalte (Teilausarbeitung):
Markterhebung Grundstückspreise
Statistische Datenauswertung
Trendanalyse

Beteiligung an der Marktstudie

„Branchenkennzahlen und Zukunftsmodelle in der Immobilienvermittlung“

Bearbeitung (Teilausarbeitung):
Mag.^FH Hansjörg Ötzbrugger / Mag.^FH Thomas von Griesheim

Inhalte (Teilausarbeitung):
Erhebung Branchenkennzahlen
Statistische Auswertung
Trendanalyse