Herzlich willkommen in dieser exklusiven Villa in Lienz, die Luxus und Komfort auf höchstem Niveau bietet. Mit einer großzügigen Nutzfläche von über 300 m² und einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 1.064 m² ist dieses Anwesen der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Die Villa bietet zahlreiche Highlights, so verfügt sie über ein großzügiges Raumprogramm: Wohnzimmer, Eßzimmer mit offener Bulthaup-Küche, 4 Schlafzimmer, großes Büro und 2 großzügig dimensionierte Bäder, die keine Wünsche offen lassen. Jedes Zimmer ist liebevoll eingerichtet und strahlt eine behagliche Atmosphäre aus. Eine private Vinothek samt vorgelagerter Bar und ein Wellness-Bereich mit Sauna, Frischluftbereich und Schwalldusche komplettieren den gehobenen Lebensstil. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergwelt von den insgesamt vier Balkonen aus. Der weitläufige Garten mit einem großen Swimming-Pool und einer überdachten Outdoor-Kitchen lädt zum Verweilen ein und garantiert entspannte Stunden im Freien. Zwei PKW-Abstellplätze in der Garage sowie Außenstellplätze stehen Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung. Die Immobilie ist vollständig möbliert und bietet die perfekte Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Die Verfügbarkeit kann nach Absprache individuell vereinbart werden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Lassen Sie sich von der einmaligen Gelegenheit überzeugen, diese Traumvilla in Lienz zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Ihr neues Leben in Luxus und Komfort beginnt hier!
Lage
Lienz ist besonders lebenswert aufgrund seiner idyllischen Lage in den Alpen, seiner hohen Lebensqualität und seiner vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie einem breiten Bildungsangebot. Zudem ist Lienz ein wichtiger Wirtschaftsstandort in Osttirol mit vielen Arbeitsplätzen. Wer gerne in einer naturnahen Umgebung leben möchte und zugleich die Vorzüge einer Stadt genießen will, ist in Lienz bestens aufgehoben.
Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
Nähere Informationen
 | Alexandra Bachlechner 0664-5049344 bachlechner@unionplus.at |
Ort: | Lienz |
Nutzfläche: | 305 m² |
Grundstücksfläche: | 1.064 m² |
Zimmer/Bäder: | 7/2 |
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Wellness: | inkl. Pool/Sauna |
Energieklasse: | 90,3 kWh/m²/a |
