Sehr zentral inmitten der Marktgemeinde Matrei gelegen, wird dieses Einfamilienhaus verkauft. Auf ca. 113 m² Wohnfläche, unterteilt in zwei Ebenen und vollunterkellert, findet sich hier das perfekte Raumprogramm für eine Familie. Das Erdgeschoß ist dem Familienleben vorbehalten, so befinden sich hier das Wohnzimmer, die Küche, ein Tages WC, eine Speis und ein weiteres Zimmer. Auf der oberen Ebene sind die insgesamt 3 Schlafzimmer und das Familienbad situiert. Das Haus entstammt dem Jahr 1963, dementsprechend in die Jahre gekommen präsentiert sich auch das Erscheinungsbild und der Erhaltungszustand – handwerkliches Geschick ist daher von Vorteil.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich sehr zentral in der Naturparkgemeinde Matrei in Osttirol. Infrastrukturell ist man hier bestens versorgt – es befinden sich Nahversorger, Banken, Schulen, Apotheken und Ärzte in der näheren Umgebung. Auch für Freizeitaktivitäten ist man hier goldrichtig – zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Skigebiete im Winter laden zum Sporteln ein.
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter
und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
Nähere Informationen
 | Alexandra Bachlechner 0664-5049344 bachlechner@unionplus.at |
Ort: | Matrei in Osttirol |
Nutzfläche: | 113 m² |
Grundstücksfläche: | 362 m² |
Zimmer/Bad: | 5/1 |
Kaufpreis: | € 250.000,- |
verfügbar: | nach Vereinbarung |
Energieklasse: | in Ausarbeitung. |
